Оставить on-line заявку:

Имя:
Телефон:
Вы хотите:

Дополнительная информация:


Проверочный код: Картинка

Из чего складывается стоимость аренды квартиры?

Итак, Вы приняли решение сдать свою жилплощадь в аренду. Давайте попробуем разобраться, какие факторы влияют на стоимость аренды, чтобы примерно представлять, какую прибыль Вы сможете получать от своей квартиры. При каких условиях можно рассчитывать на увеличение стоимости жилья, а какие условия обесценят Вашу недвижимость?
Если раньше рыночная стоимость жилья определялась в основном территориальным расположением квартиры, то сейчас потенциальные арендаторы также уделяют большое внимание состоянию дома и даже подъезда, в котором располагается сдаваемое жилье. Арендатор не хочет, оплачивая аренду, видеть каждый день неопрятный подъезд. Хорошее впечатление оставляют качественный ремонт в подъезде, ухоженные пролеты и даже цветы на лестничных клетках. По данным статистики, примерно 70 % арендаторов не заинтересуются квартирой, если подъезд, в котором она располагается, произведет на них угнетающее впечатление: грязные стены и полы, длительное отсутствие ремонта, обшарпанность.
Большим спросом у арендаторов, готовых платить хорошие деньги за аренду квартиры, пользуются монолитно-кирпичные или новые панельные дома. Немаловажный фактор – состояние самой квартиры. Стоимость жилья значительно уменьшится, если ремонт в ней давно не делался. При высокой стоимости квадратного метра недвижимости в Москве человек, арендующий жилплощадь, предпочитает платить за комфорт и внешнюю презентабельность места своего дальнейшего, пусть и временного, проживания.
В последнее время повысился спрос на вошедшие в моду квартиры-студии: просторные, светлые комнаты, огромные окна, интересные дизайнерские решения, удачно примененные даже в небольших по метражу квартирах. Также увеличивает цену за квадратный метр жилплощади просторная кухня, наличие современной бытовой техники (хорошо, если техника встроенная). Не последнюю роль играет оснащение санузлов, ванная, оборудованная новыми сантехническими изысками. Учитывая роль Интернета в жизни современного человека, становится обязательным наличие в сдаваемой квартире выделенной линии. Повышает шансы сдать квартиру по более высокой цене и парковочное место для автомобиля рядом с домом.
Специалисты агентства «Скворец», основываясь на своем опыте и знании рынка, смогут определить примерную стоимость Вашей квартиры. Следует учитывать, что при излишне завышенной цене поиски арендаторов могут затянуться, поэтому важна объективная оценка стоимости квартиры. В случае, если ремонт в квартире проводился достаточно давно и у Вас нет желания или возможности сделать косметический ремонт перед сдачей жилплощади, следует немного снизить арендную плату. Можно заключить договор на условиях, что арендаторы сами сделают ремонт в Вашей квартире в счет арендной платы. При удачно заявленной цене за аренду поиски новых жильцов не займут больше недели.
Доверьтесь профессионалам из агентства по недвижимости «Скворец», чтобы о Вашей квартире узнало как можно больше потенциальных арендаторов, и продвигайте информацию о Вашей жилплощади при помощи наших услуг. Сотрудники, работающие в солидных агентствах, знают все о возможных подводных камнях, смогут уберечь Вас от невыгодных вариантов сдачи жилплощади. Специалисты не станут предлагать Вам сомнительные варианты, но помогут заключить грамотный договор с людьми, взывающими доверие, которые будут безукоризненно соблюдать все пункты договора аренды.
Если Вы хотите снять жилплощадь на длительный период или посуточно, Вам также стоит обратиться в наше агентство. Не следует доверять свои проблемы и заботы случайным людям. Мошенничество на рынке недвижимости не редкость. Наиболее распространенный вариант обмана заключается в одновременной сдаче одной жилплощади нескольким арендаторам лицами, не являющимися собственниками квартиры. Обращение к специалистам агентства «Скворец» застрахует Вас от неоправданного риска и поможет найти именно тот вариант аренды, который устроит Вас. Звоните нам по телефону: +7 495 999 99 33.